我可以自己找人修理吗，还是需要楼下业主同意

地热漏水需先找原因，非人为可找开发商。依据《建设工程质量管理条例》，防水工程保修期为5年。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，引发法律纠纷。
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地热漏水处理方式多样，可先找物业协助，确认原因后找责任方维修。如为防水层问题找开发商，其他原因则自行或协商维修。选择方式需根据漏水原因和责任判定。
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地热漏水需及时处理。操作如下：首先关闭水源，避免损失扩大；然后联系物业协助查找原因；若为防水层问题，依据《法规》找开发商维修；若非物业责任，与楼下协商赔偿并自行修理或请专业团队。